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算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該

很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣

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1. 65型4K HDR機種,高對比4K Ultra HD面板,解析度畫質超細緻

2. 搭載HDR高規格,擴大亮暗部的細節呈現,讓畫面相當於人眼所見真實世界

3. 搭載智慧聯網,內建最受歡迎的影音平台Netflix與YouTube,豐富影片隨選隨看

4. 市場唯一護眼4K,內建四段低藍光模式選擇

5. HDMI 2.0支援播放4K 60p影像內容;USB可讀取H.265格式

6. 支援HDCP 2.2及1.4版本並能自動切換,相容各種播放裝置

開箱文7. 搭載影片動態流暢增益Smooth Motion技術,動態影像超清晰







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周杰倫下午出席「星品牌大賞」活動,該活動由明星藝人所推出的潮牌集結成聯合主題展,其中就連老婆昆凌的品牌WOOF也身列其中;他常幫朋友的品牌、副業開幕站台,結婚、生子後越來越放得開的他也拿自己開刀「找我站台沒有成功的」,更虧好友劉畊宏「就是個很好的例子!」言談中表示「老婆的店應該會默默開幕,自己沒投資、屆時也不會站台。」

聊起女兒「小周周」,他坦言老婆的確比較會照顧,自己會在她爆哭的時候折價卷、試著跟她溝通「別哭」,也曾要求老婆別出手幫忙、嘗試獨自照顧女兒3、4個小時,但他笑言「女兒爆哭時,時間很像度日如年,會擔心鄰居可能來抗議。」他認為女兒出生後的前幾個月比較好帶,因為哭的話可能就只是肚子餓;不過現在她的情緒難控制、也不好揣測,他不諱言有時候也是會失去耐心。

▲周杰倫提到女兒「小周周」,總有聊不完的爸爸經。(圖/記者陳明安攝影,2015.11.28)

他想再生個男娃、讓姊弟倆有伴,「做人計畫」預計在明年、沒有巡迴演唱會的時候;新專輯也計畫明年發行,今年農曆春節期間則會推出演唱會DVD。羅志祥和小鬼近期傳鬧不合,連帶也提到他曾和小豬鬧翻而後破冰的事情,他緩頰「演藝圈沒有永遠的敵人,希望他們可以回到以前的開開心心,我蠻愛看他們主持的。」

▲周杰倫緩頰「豬鬼」鬧不合一事。(圖/記者陳明安攝影,2015.11.28)



下面附上一則新聞讓大家了解時事

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪大力推薦減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若最新出版琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出人氣可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網



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